Üdvözöllek az eladásra felkészített ingatlanok világában!
...mert a Te házad is lehet valaki Álomháza...!
Fotógaléria
MI A KÜLÖNBSÉG A LAKBERENDEZÉS ÉS A HOME STAGING KÖZÖTT?
A Lakberendezés az ingatlantulajdonos személyéről szól, a szakember az Ő elképzeléseit valósítja meg, és egy igazi álomotthont létesít számára.
A Home Staging szemlélet pont ellenkezője a lakberendezésnek, miszerint nem a jelenlegi tulajdonosról kell hogy szóljon az ingatlan, hanem egy szélesebb célközönségnek szeretnénk bemutatni azt, miután eldöntöttük, hogy megválunk tőle. Az ingatlan adottságait és funkcióit kell kiemelnünk az új vevő irányába, egy életérzés megteremtése a cél, hogy mielőbb beleszeressen az ingatlanba! Fontos, hogy nem egy "optikai tuningról" van szó, az ingatlanban található hibákat meg kell javítani, csak egy jó állapotú ingatlan készíthető fel az eladásra!
KINEK AJÁNLOM A HOME STAGINGET?
- Azon tulajdonosoknak, akik befektetésként gondolnak ingatlanjukra, szeretnék akár 10-30%-kal többért eladni vagy kiadni, mint amire gondolnak jelenleg!
- Akik régóta (min. 60 nap) hirdetik ingatlanukat, de nincs rá érdeklődő...
- Szeretnék gyorsan eladni, esetleg sürgősen meg kell válniuk az otthonuktól!
- Szeretnének kitűnni a "tucatingatlanok" közül, és ezzel nyereségre tenni szert!
- Akik eldöntötték, hogy tovább lépnek, időt, munkát, energiát nem sajnálnak arra, hogy ezt mielőbb megtegyék!
- Akik készek a szemléletváltásra, és értik, hogy a Home Staging nem egy luxus szolgáltatás, hanem tudatos és garantáltan megtérülő befektetés, amivel csak nyerhetnek!
ÜRESEN SOHA NE ÁRULD AZ INGATLANOD!!!
Egy fontos szám: 100 emberből csupán 4 ember látja a terekben a lehetőségeket, csupán 4% tudja magát elképzelni egy üres lakásban! A bútorokkal a helyiségek funkcióit mutatjuk meg a Vevőnek, így egy berendezett ingatlan magasabb kategóriába sorolható, arról nem beszélve, hogy üresen hírdetve akár több millióval kevesebbért fog elkelni ingatlanunk, mintha bútorozva lenne, egy életérzéssel átadva! A Home Staging felújított, vagy új lakás esetén alkalmazható! Az üres szobák térarányai berendezve teljesen megváltoznak, megmutatják igazi méretüket.
A KÜLTÉR HOME STAGINGJE...
Nagyon fontos, akár lakásod, akár házad kerül majd piacra, hogy nemcsak a beltér felkészítése a cél, hanem a kültéré is! Lakások esetén kiemelném a teraszok fontosságát, ott ugyanúgy egy hangulatot, életérzést kell átadni!
Egy kertes ház esetében az első benyomás a kültérrel kezdődik, így nagyon fontos, hogy az udvarnak is rendezettnek kell lennie, tisztának, ugyanúgy mint a beltérnek!
Fontos! Az első benyomás csupán 10 másodperc, és eldől, hogy az érdeklődőből lesz e Vevő!!!
Miért érdemes felkészíteni az ingatlanodat az eladásra, és mit érhetünk el vele?
Jelenleg nincs olyan ok, hogy miért ne készítsd, készítsük fel az ingatlanod az eladásra!
2024-ben is a jó állapotú, problémamentes otthonokat keresik a vásárlók. Azokat az ingatlanokat, amelyekben azonnal el tudják képzelni az életüket! Ezt kell nyújtani az érdeklődőknek, ha nem akarod hogy sok-sok hónapig piacon legyen a lakásod...
A Home Stagingre befektetésként kell tekintened! Időt és/vagy munkát és/vagy pénzt kell ráfordítanod a felkészítésre, de itt a siker garantált!
De nézd meg az előnyöket, sok van belőlük!
BEFEKTETÉS-MAGAS MEGTÉRÜLÉS
Statisztikák alapján 10-30%-kal magasabb áron kellnek el azon ingatlanok, amelyek fel lettek készítve, mint a felkészítés előtti értékük!
PARTNERSÉG
Egy értéket, életérzést adok át a Vevőnek, tudva, hogy mindketten jól jártunk!
ELADHATATLAN VOLT...
Régóta hírdetett ingatlan Home Staging előtt eladhatatlan volt, majd felkészítés után értéknöveléssel gyorsan új gazdára talál!
KIADÓ INGATLAN
Esetükben is érdemes a Home Stagingben gondolkodni, magasabb havi bevétel realizálható, valamint igényes, minőségi bérlőket vonz az ingatlan!
A GYORS DÖNTÉS
Minőségi érdeklődők jelennek meg, kimondottan ezt az ingatlant akarják megvenni, nem alkudoznak, nem a hibákat keresik!
TERVEZÉS - VÁLASZTÁS
Te döntöd el, hogy milyen mértékben vágsz bele a Home Stagingbe, az egyszeri tanácsadástól a komplex felújításig terjedhet akár...
